自由設計に
信頼できる“基準”を。
スタンダードプランは、眞工務店がご提案するおすすめの基本仕様です。一棟ごとの家づくりを、安心して進めていただくため、見えない部分も確かな性能をもってご提案いたします。
眞工務店の家づくりは、すべてが完全自由設計。
間取りも素材も、暮らし方に合わせて一からつくり上げていきます。
その自由さを大切にしながらも、眞工務店では、
「安心して永く暮らせる、基本のかたち」をスタンダードプランとしてご提案しています。
日々の快適さとともに、将来の手入れのしやすさや、美しさを保ち続けられることも大切に。
一つひとつの仕様は、快適性やデザイン性、維持のしやすさ、
そしてコストを含めた建物全体としてのバランスを見極めながら、慎重に選び抜いています。
見えない部分にも確かな質を込めて。
その積み重ねが、住まいとしての完成度を高めると信じています。
特徴
構造から守る、住まいの安心
眞工務店では、耐震等級3※1を基本に、プランの自由度を損なうことなく、建物全体の形状やバランスを考慮した構造をご提案しています。構造材のたわみ※2や、それに起因する床や壁のゆがみが、将来的な仕上げ材のひび割れや傾きにつながることを見据え、柱や梁の位置関係、部材の寸法・配置にまで丁寧に配慮しています。こうした見えない部分への取り組みにより、地震への備えだけでなく、クロスや外装の劣化、床の変形といった将来的なメンテナンス性にも優れた住まいを実現しています。
空気から整える、快適な住まい
スタンダードプランでは、断熱等級5※3以上の高断熱仕様に加え、吹付断熱と第一種換気（熱交換型）※4を組み合わせ、室温・湿度・空気の清浄性を安定させています。高気密住宅においては、壁内結露や圧力差によるドアの開閉しづらさなど、見えにくいリスクが発生することもあります。眞工務店では換気を計画的に設けることで、こうした要素を未然に防ぎ、空気の質と建物の健全性を両立させています。数値では語りきれない心地よさも含めて、住まい全体をひとつの環境として丁寧に整えています。
将来を見据えた、住まい
住まいの価値は、完成した瞬間だけでなく、暮らしの中でどう保たれていくかによって決まります。眞工務店では、構造のたわみや湿気による内部劣化を抑えることで、クロスのひび割れや外壁の劣化といった外観や快適性に影響する現象の発生を軽減しています。また、断熱・換気性能や素材の耐久性に加え、将来的な修繕費・光熱費・維持管理のしやすさといったライフサイクルコスト※5にも配慮し、長く快適に住み続けられる住まいを実現しています。設計から施工までを一貫して行う体制により、完成後のメンテナンスや修繕にも的確に対応できることも、眞工務店の大きな強みです。
※1 耐震等級3：建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ、最高等級。
※2 たわみ：構造材が荷重により変形する現象で、時間の経過とともに徐々に現れる場合があります。眞工務店では、この「たわみ」が将来的に仕上げ材へ与える影響を抑えるため、独自の基準を設け、耐久性と美観の両立を図っています。
※3 断熱等級5：住宅の断熱性能を示す国の基準（等級1〜7）で、数字が大きいほど性能が高い。等級5は高気密・高断熱住宅の代表的な基準。
※4 第一種換気（熱交換型）：外気を取り込む際に、排気から熱を回収して温度差を抑える換気方式。
※5 ライフサイクルコスト：建築後の修繕費・光熱費・更新費などを含めた長期的な住まいの総コスト。
スタンダードプランの主な仕様
眞工務店のスタンダードプランでは、構造・断熱・空気環境といった住まいの根幹を支える性能を重視し、
「長く快適に、安心して暮らせる住まい」を実現するための基準を標準仕様としています。
■ 長期優良住宅に標準仕様で対応
耐震性・省エネ性・劣化対策・維持管理など、
国の定める厳しい基準を満たす長期優良住宅の認定に、標準仕様のままで対応可能です。
※別途認定申請が必要です。条件により非対応の場合があります。
■ 耐震等級3（最高等級）
安心して暮らせる住まいのために、設計段階から構造バランスを丁寧に検討しています。
■ 断熱等級5（省エネ性能）
費用対効果に優れた断熱等級5を標準仕様としています。
ご要望に応じて、等級6・等級7への変更にも柔軟に対応いたします。
■ 第一種換気システム（熱交換型）
住まい全体の空気を清潔に保つ、第一種換気システム（熱交換型）を標準採用。
室温をできるだけ損なわずに換気できる、高快適性の換気計画を実現しています。
■ 一級建築士による一貫対応
設計から施工、そしてアフターサポートまで。
専属の一級建築士が、お客様一人ひとりに丁寧に対応します。
※そのほかの仕様や詳細につきましては、「仕様と価格の目安」ページをご覧ください。
参考価格（坪単価）
スタンダードプラン 坪単価の目安
建物完成価格117万円～（税込） 建物本体価格105万円（税込）
価格を抑えた「ベースプラン」（建物本体価格：80万円（税込）〜）もご用意しております。
スタンダードとの違いについては、下記ページにてご紹介しています。
※ 「建物本体価格」は、一般的な住宅会社が表示する基本構造部分の価格です。会社によって含まれる内容が異なるため、比較の際は内訳をご確認ください。
※ 「建物完成価格」には、建物本体価格に加え、照明・エアコン・カーテン・インターホン・ポスト（宅配ボックス含む）・玄関ポーチ・設計費・確認申請費などを含みます。
※ 外構工事、地盤改良、引込工事（電気・水道・ガス）などは含まれていません。これらは敷地条件により異なり、建物価格の5〜15％程度が目安となります。
※ 登記関連費用（登録免許税・司法書士報酬など）は別途必要です。
※ 表示価格は2024年12月時点の目安であり、内容や時期により変更となる場合があります。最新情報はお問い合わせください。
モデルハウスで、実際の仕様をご体感いただけます
スタンダードプランでご提案している各仕様や性能は、
実際にご覧いただくことで、より確かな安心感へとつながります。
眞工務店では、モデルハウスをご用意しております。
断熱性や空気環境の快適さ、設備や素材の質感など、
図面や数値だけでは伝わりにくい部分を、ぜひご体感ください。